Exclusieve patio-bungalow met veel privacy en het gemak van gelijkvloers wonen, gelegen aan rustig villaplein aan de rand van Moerkapelle.

Objectomschrijving

Wilt U wonen in een groene, rustige omgeving, maar toch steden als Rotterdam, Den Haag, Gouda en Zoetermeer binnen handbereik?  
Wilt u geen doorsnee, maar iets bijzonders?  
Wilt u het gemak van gelijkvloers wonen?   …….. dan is deze geschakelde patiobungalow misschien iets voor u!!  

De woning beschikt over een garage (18m²), carport,  voor- en zijtuin (over gehele lengte 5m diep) met terrasmogelijkheid, overdekte fietsenstalling

 

Begane grond

Hal en toegang naar zeer royale lichte woonkamer (44m²) met erker,  voorzien van een prachtige lamelparketvloer van FSC-hout, convectorput, schuifpui, radiatorombouw en een moderne, op afstand bedienbare gesloten gashaard (DRU). Tussenfrontjes zijn aan te passen aan het het interieur.

De ruime half open keuken (Alno, 8m²) in hoekopstelling, met chicron granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals close-in boiler, keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, is van de woonkamer af te sluiten door middel van schuifdeuren van gekleurd glas.

Een ruime gang met laminaatvloer en lambrisering biedt toegang tot 2 (slaap)kamers (resp. 16m² en 7m²), het  toilet met foneintje, de badkamer, de trap naar de bovenverdieping en een ruime trapkast. Een speels element is de lichtkoepel die deze centrale ruimte een bijzondere sfeer meegeeft. 
In de kamer, nu in gebruik als studeerkamer, kan tevens de keuken worden geplaatst. Zo kan de ruimte waar nu de keuken is gesitueerd bij de woonkamer worden getrokken.

De luxe, recent gemoderniseerde badkamer (4m²) is voorzien van een  mooi badmeubel (merk Puris) met veel opbergruimte, hoek-ligbad (Villeroy & Boch), design radiator en exclusieve mozaïek glastegeltjes (Sicis). De vloer is afgewerkt met zwarte granieten tegels met vloerverwarming. Plafond van aluminium lamellen met sfeerverlichting.

Tuin

Vrijwel alle vertrekken zijn gesitueerd rondom een sfeervolle patiotuin (45m²), die is te betreden via kunststof schuifpuien. De tuin is voorzien van een overdekte houten (FSC) veranda, fontein, een knus prieeltje en fraaie sierbestrating van travertin tegels. De beschutte ligging op het zuiden, samen met de veranda en het prieel, staan garant voor vele dagen buitenleven.

Eerste verdieping

Overloop, royale slaapkamer (18m²) met dakkapel, openslaande deuren en laminaatvloer. Ideaal als studeer- of logeerkamer. De etage beschikt over een 2e badkamer, met badmeubel en douche. Tevens opstelling voor wasmachine en droger. Kast met  HR-combiketel en bergvliering. 

Overig

Omgeving:
Op steenworp afstand gelegen van het unieke Recreatiegebied De Rottemeren. Verder wordt noordelijk van Moerkapelle een groot bosgebied, het Bentwoud, aangelegd (al gedeeltelijk opengesteld). Dit alles biedt u vele mogelijkheden voor fietsen, wandelen en recreëren. 
 
Moerkapelle is een vriendelijk en rustig dorp aan de rand van het Groene Hart. Het biedt een basisaanbod aan winkels (o.a. supermarkt, bakker, slager), basisscholen, openbaar vervoer en een actief verenigingsleven. 
 
De centrale ligging en de snelle aansluiting op de A12 zorgen voor een goede bereikbaarheid van vele steden met winkel- en cultuuraanbod, zoals Zoetermeer (10 min), Waddinxveen (10 min), Gouda (15 min), Den Haag (20 min) en Rotterdam (20 min). 
 

Bijzonderheden

-  Gelegen aan mooi ruim villaplein aan de rand van Moerkapelle

-  Woning is geheel v.v. dubbele beglazing en is goed geïsoleerd

-  Nieuwe dakbedekking (2006), HR-combiketel (Intergas, 2007)

-  Vrijwel alle muren op de benedenverdieping zijn voorzien van stucwerk en 
    sierlijsten

-  Alle vertrekken zijn voorzien van paneeldeuren

-  Woonvertrekken zijn gelegen op de begane grond, zodat de woning tevens 
   zeer geschikt is voor senioren

-  Veel ruimte rondom

-  voldoende parkeergelegenheid

-  Buitenkraan (voortuin) en kraan in garage

-  De garage is te bereiken via zijtuin en patiotuin

-  Taxatierapport beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via de Mijnwoongemak Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Mijnwoongemak.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr Mannaart, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr Mannaart:

Telefoon overdag: 06 30371546
Telefoon 's avonds: 079 5933511

Of neem bij vragen gerust contact op met Mijnwoongemak.nl op telefoon:
015 - 274 27 27.

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Mijnwoongemak.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!